Hyundai Securities verwerft hoofdkantoor in Seoul
Seoul (vrijdag, 14 maart ‘25)
Hyundai Securities heeft besloten zijn voorkeursrecht te gebruiken om het hoofdkantoor in Yeouido, Seoul te verwerven, dat momenteel eigendom is van Koramco Asset Management.
Strategische Vastgoedacquisitie
Het hoofdkantoor in Yeouido, een belangrijk zakendistrict in Seoul, is een indrukwekkend middel-groot kantoorcomplex met een totale vloeroppervlakte van 40.439 vierkante meter, verdeeld over 20 verdiepingen bovengronds en 6 verdiepingen ondergronds [1]. Naast Hyundai Securities zijn er ook andere prominente huurders gevestigd, waaronder Shinhan Fund Partners [1].
Financiële Details
De transactie zal naar verwachting worden afgerond voor een bedrag in de mid-3 biljoen won, wat neerkomt op ongeveer 29 miljoen won per 3,3 vierkante meter [1]. Deze waardering kwam tot stand na een competitief biedingsproces waarbij meer dan 10 potentiële kopers interesse toonden, wat de aantrekkelijkheid van deze premium locatie in het Yeouido Business District (YBD) onderstreept [1].
Marktimpact en Toekomstperspectief
Deze acquisitie markeert een significante ontwikkeling in de Zuid-Koreaanse commerciële vastgoedmarkt. Het gebouw, dat momenteel wordt beheerd door Koramco Asset Management sinds hun overname in 2020, heeft aanzienlijke interesse gegenereerd vanuit de markt [1]. BNK Asset Management, KB Asset Management en Eden Asset Management waren eerder geselecteerd als shortlist-kandidaten voor de aankoop [1].